Het Rondeel

Appartementencomplex
De Deel – Emmeloord

Samengevat

  • Landbouwhuis
    Op de plaats waar nu Het Rondeel staat, stond vroeger het Coöperatieve Landbouwhuis
    opening: 6 augustus 1958 door landdrost Ir. A.P. Minderhout.

    • Ontwerp Landbouwhuis : architectenbureau Corn. Nap en C.J.P. van Ede (Arnhem).
    • Onder dakrand: 14 sgraffito’s van kunstenaar Dick Zwier (1915–1993).
    • 1994: aanbouw van een vleugel door toenmalig eigenaar (accountantskantoor).
    • Later eigendom van makelaardij Sinke; verhuisde in 2020 naar ‘De Kluis’ van de Rabobank (De Deel).
    • Gemeente Noordoostpolder kocht het pand.
    • 2022: sloop voormalig Landbouwhuis in opdracht van de gemeente.

Nieuwbouw – Het Rondeel:

  • Gebouwd door bouwbedrijf Roos (Emmeloord), ontwerp door 19 Het Atelier (Zwolle).
  • Projectnaam: Het Rondeel.
  • Vierkant grondplan ca. 28 x 28 m.
  • 4 bouwlagen, plat dak, hoogte ca. 13,50 m.
  • 19 driekamerappartementen (102 m² – ca. 152 m²).
  • Begane grond: 3 appartementen + ca. 210 m² kantoorruimte.
  • 1e en 2e verdieping: elk 6 appartementen.
  • 3e verdieping: 4 penthouses (2 met afgeronde buitenmuur).
  • (Half) verdiepte stallingsruimte: 19 parkeerplaatsen, 19 bergingen, technische ruimte.
  • Gasloos; collectief lucht-water warmtepompsysteem.
  • Mos-sedumdak met zonnepanelen.
  • Afstand tot Residence De Deel: ca. 30,80 m.
  • Afstand tot Het AanDeel  : ca. 13,50 m.
  • Het naastgelegen ‘AanDeel  is circa 3 meter hoger.
  • Residence De Deel is  circa 12,2 meter hoog (bovenzijde glazen atrium)
  • De voorzijde van Het Rondeel staat in lijn met de Residence en  Het AanDeel

Vergunning en bezwaar:

  • 18 december 2020: aanvraag omgevingsvergunning + verzoek afwijking bestemmingsplan.
  • 18 maart 2022: vergunning verleend.
  • 6 december 2022: bestuursrechter Utrecht verklaart bezwaar ongegrond.

Bouw:

  • 15 december 2023: start werkzaamheden.
  • 20 december 2023: eerste paal geslagen door wethouder Toon van Steen.
  • 15 oktober 2025: bouw afgerond, oplevering laatste appartementen.

Kunstwerken:

  • De sgraffito’s van Dick Zwier in het Landbouwhuis waren niet te behouden;
    foto’s als prints aangebracht in plint van Het Rondeel.
  • Mozaïek van Geert Weerstand (met o.a. Poldertoren) herplaatst in Het Rondeel.

Architect:

  • Ir. R.P. (Rob) Moritz, TU Delft.
  • Oprichter/directeur 19 Het Atelier (Zwolle/Utrecht).

HET ONTWERP

Architectenbureau 19 Het Atelier uit Zwolle.
Bouwbedrijf Roos (voorheen L. de Graaff) uit Emmeloord

De naam: Rondeel
Een rondeel is een uit de muurtoren ontwikkelde, verzwaarde en verlaagde ongeveer halfronde uitbouw van een vestingmuur.

Leuk gevonden, maar met een middeleeuws verdedigingsbolwerk heeft het natuurlijk niets te maken.
Er staan nu twee nieuwe appartementengebouwen op De Deel:

  • Het AanDeel  staat Aan het plein De Deel
  • Het Rondeel, ook op De Deel, maar heeft duidelijke afgeronde gevels

De architectuur van Het Rondeel is eigentijds en gebaseerd op het “Nieuwe Bouwen”. Het is een alzijdig gebouw: er is geen “achterkant”.
Het gebouw heeft strakke witte belijning met glaspuien en baksteeninvulling.
Het geheel is verzacht door het afronden van de hoeken en de dakopbouw van de derde verdieping.
Het baksteen is met grijs-gele metselwerkstrips in verticaal verband opgebouwd.
Om een natuurlijke overgang naar het straatniveau van De Deel te krijgen zijn er hoge glazen puien bij de commerciële ruimtes.
De entree van de woningen is transparant, ruim 4,5 meter hoog, aansluitend aan de puien van de werkruimten en daarbij goed zichtbaar vanaf het centrumplein De Deel.

Rondeel staat op deze plek op De Deel

Wat stond er.

  • Op de plaats van het AanDeel (nummer 21) stond een gebouw van de NAK.  De Nederlandse Algemene Keuringsdienst.
  • Op de plek van het Rondeel (nummer 22) stond het Coöperatieve Landbouwhuis.

D e Deel met AanDeel en Rondeel

Verwarring: De NAK verhuisde al eerder naar de Randweg. Daardoor stond dit gebouw lang leeg. (De VVV heeft er nog een kantoor gehad)
Toen Makelaar Sinke de grote blauwe (lelijke) dwarsvleugel voor het Landbouwhuis plaatste, zijn de heren van het Landbouwhuis verhuisd naar het leegstaande NAK. Het naambordje hebben ze overgeplaatst.

Kunst oude gebouwen

Op het Landbouwhuis en de NAK zat een ‘sgraffito’.
Dat is een schildertechniek waarbij texturen en vormen worden gemaakt door een nat, pas geschilderd oppervlak te schuren.

Sgraffito  NAK

Deel21-22 - Keuringsdienst-Noordoostpolder-aan-De-Deel.jpg

Sgraffito Landbouwhuis

Verschil in sgraffito

NAK
De uitgangspunten bij de ornamentiek van het gebouw van de Nederlandse Algemene Keuringsdienst was gelegen in de gedachte aan natuurlijk gegroeide, vloeiende vormen, aan planten, aan korenvelden, aan een wolkenlucht, aan zon en wind.

Landbouwhuis
Maar in de sfeer van het sgraffito-werk aan het Coöperatieve Landbouwhuis zal de mens zijn entree doen en vooral ook hetgeen hij maakt. Hier zullen hoekiger lijnen en een meer stotend ritme overheersen. Men zal eerder denken aan landbouwmachines, dan aan het gewas dat zij oogsten. Het is beslist niet de bedoeling dat men direct bepaalde symbolen of een belijnd verhaal in de voorstelling ziet

Bron: de Noordoostpolder van 18 april 1958

Sloop

Sgraffito

De term sgraffito komt van het Italiaanse werkwoord sgraffiare, wat ‘krabben’ betekent. Bij het vervaardigen van sgraffiti  wordt in de verse pleister een lijntekening gekrast en ingekleurd volgens de fresco-techniek. In Nederland wordt de techniek eigenlijk pas vanaf de wederopbouwperiode toegepast en wordt dan veelal gebruikt voor zelfstandige kunstwerken.

Over de kunstenaar

Dick Zwier begon, 18 jaar oud, zijn opleiding aan de Rijksacademie in Amsterdam. Hier volgde hij eerst de opleiding vrije schilderkunst bij Hendrik Jan Wolter en vervolgens monumentale kunst bij Heinrich Campendonk, die lid was van de expressionistische kunstenaarsgroep ‘Der Blaue Reiter”. De invloed van Campendonck op de verdere ontwikkeling van Dick Zwier is onmiskenbaar geweest.
Dick Zwier was lid van de groep Amsterdamse Realisten. In 1952 werd Dick Zwier lid van de in dat jaar opgerichte Vereniging van beoefenaars der Monumentale Kunsten.
Het werk van Dick Zwier, bestaande uit schilderijen, aquarellen, tekeningen en muurschilderingen, toont een voorkeur voor motieven die zich goed leenden voor een geometrisch opgebouwde compositie. Inspiratie ontleende hij uit thema’s, afkomstig de havens van zijn geboorteplaats (trawlers, steigers, masten en kranen, droogdokken en gebouwen. Vooral in zijn latere periode grijpt hij terug op zijn schilderijen van daken, Nu echter isoleert hij de daken met hun puntige hoeken geheel en reduceert ze tot geometrische vormen.

Werk van hem bevindt zich o.a. in het Stedelijk Museum van Amsterdam.

ƒ