Het Rondeel
Appartementencomplex
De Deel – Emmeloord
Het Rondeel
Het plan voorziet in 19 appartementen met een vloeroppervlak van circa 104 tot 152 m².
Het ontwerp is eigentijds, heeft veel karakter en is gebaseerd op het “Nieuwe Bouwen”.
Drie appartementen op de begane grond zijn gericht naar het park richting de Koningin Julianastraat.
Op de eerste en tweede verdieping komen zes appartementen per laag.
Op de derde verdieping zijn vier grotere penthouses gesitueerd.
Deze derde verdieping is terugliggend ten opzichte van de lagere verdiepingen.
Alle appartementen beschikken over een inpandig balkon.
De entree van de appartementen bevindt zich aan het nog te realiseren park/pleintje aan de zijde van Résidence De Deel.
Op de begane grond, aan de zijde van de Deel, wordt een circa 210 m² grote commerciële ruimte gerealiseerd.
De ruimte is bestemd als kantoorruimte en dus niet als winkel- en/of horecaruimte.
De entree van deze kantoren is bereikbaar vanaf De Deel. Onder het gebouw is een stallingsruimte voor personenauto’s gesitueerd.
Deze is deels volledig en deels half verdiept.
Hierin krijgen, naast 19 parkeerplaatsen voor bewoners, ook 19 bergingen en de technische ruimte een plaats.
De inrit naar de stallingsruimte bevindt zich aan De Deel op de hoek bij het gebouw Het Aandeel.
19 het atelier wint Design & Build-opdracht in Emmeloord
Bron: architetenweb.nl
Bouwbedrijf Roos Emmeloord en 19 het atelier architecten hebben de Design & Build-opdracht gewonnen voor het woongebouw De Deel in Emmeloord. De architectuur is een eigentijdse interpretatie van het Nieuwe Bouwen, meldt 19 het atelier.
De Deel in Emmeloord, gemeente Noordoostpolder, omvat 19 appartementen en 200 m2 commerciële ruimte. Onder het gebouw komt een parkeergarage voor de bewoners van het pand.
Op de begane grond liggen drie appartementen die als woon-werkeenheden kunnen functioneren, alle met een inpandige terras dat grenst aan het park. Op de volgende twee woonlagen zijn steeds zes ruime appartementen rond de kern gesitueerd.
Op de bovenste laag komen vier royale appartementen; deze verdieping is rondom deels naar achteren geplaatst. De woonkamers liggen daarbij aan de gevel, wat ook op deze laag moet bijdragen aan een levendige uitstraling.
Streng met zachte hoeken
De architectuur is op een eigentijdse manier gebaseerd op het Nieuwe Bouwen, vertelt 19 het atelier: “een alzijdig gebouw in het groen, met de esthetica van een ‘woonmachine’”. De strenge witte lijnen, met puien en baksteeninvulling, worden verzacht door het afronden van de hoeken en de dakopbouw, legt het bureau uit. Het verwijst daarbij naar bijvoorbeeld sanatorium Zonnestraal in Hilversum, de Kiefhoek in Rotterdam en het Heerlense Glaspaleis.
Boven de glazen pui op de begane grond is een kunstwerk voorzien. Die vormt een echo van de fries onder de dakrand van de bestaande bebouwing. Ook het hekwerk bij de entree naar de parkeerlagen wordt uitgevoerd als kunstwerk, aansluitend bij de vele toegepaste kunstwerken aan gebouwen rond De Deel.
Naar verwachting start de bouw in de tweede helft van 2021 en is de oplevering van het project in 2022.
Rechter: bouw appartementencomplex Rondeel kan doorgaan
Het geplande appartementencomplex Rondeel aan De Deel in Emmeloord mag worden gebouwd. Dat heeft de bestuursrechter in Utrecht woensdag 7 december 2022 besloten. De bezwaren van een buurman werden door de rechter afgewezen.
De buurman woont op de derde en hoogste verdieping van het appartementencomplex het AanDeel, naast de plek waar Rondeel moet verrijzen. De buurman vindt dat het nieuw geplande gebouw van vier verdiepingen met 19 appartementen en kantoorruimtes te hoog wordt. Toen hij zijn appartement in het gebouw AanDeel kocht, was volgens hem niet bekend dat het gebouw ernaast zo hoog zou worden. De buurman stelt dat zijn uitzicht wordt verpest. Hij wilde daarom dat het nieuwe gebouw lager bleef dan zijn eigen woning.
Maar volgens de rechter was op het moment dat de bezwaarmaker zijn appartement kocht, al bekend dat het gebouw Rondeel vier verdiepingen hoog zou worden. De aanvraag voor het bouwplan was al ingediend en de ontwikkelaar had al folders verspreid waarin het bouwplan werd beschreven. Het bezwaar van de buurman is daarom ongegrond verklaard.