Gezondheidsplein
Dokter Jansenpark
Nieuwe woonwijk in Emmeloord houdt herinnering aan ziekenhuis levend: ‘Gebouw heeft sentimentele waarde’
Veld1
Wederom een mooi succes voor OVT ONTWIKKELING en Schutte bouw & ontwikkeling.
We hebben de tender gewonnen voor de ontwikkeling van 63 woningen in veld 1 in het Dr Jansenpark in Emmeloord Gemeente Noordoostpolder
Hoe mooi is het dat je op de plek waar je bent geboren nu een mooi project mag realiseren.
Vorige week tekenden we de samenwerkingsovereenkomst met wethouder Toon van Steen . Het ontwerp is van KHV Architecten aangevuld met een groenplan van Voedselborder. Met elkaar hebben we er een prachtige ontwikkeling van gemaak waar diverse woningtypen in zitten. De plannen worden komende jaar verder uitgewerkt en zal in 2024 in verkoop worden gebracht. Natuurlijk ook hier weer een mooi Geohita systeem om de woningen van warmte en koelte te voorzien.
We feliciteren Blue Banner RED met het winnen van veld 2.
Veld 2
Dr Jansenpark (het accentblokje in de plan wordt 2 lagen hoger dan het originele plan)
Blue Banner RED heeft de tweede locatie van het Dr. Jansenpark in Emmeloord als ontwikkelplek gewonnen. De locatie beidt ruimte aan 45 woningen en zal ontwikkeld worden tot een groene woonwijk die inspeelt op de toekomst.
De ontwikkelaars voor de eerste twee bouwlocaties in het Dr. Jansenpark in Emmeloord zijn bekend. Deze partijen hebben plannen ingediend die het beste passen bij de visie van de gemeente Noordoostpolder op dit gebied. Blue Banner RED is de ontwikkelaar van de tweede locatie. De locatie biedt ruimte aan 45 woningen. De ondertekening heeft vandaag plaatsgevonden op het terrein van het Dr. Jansenpark. Het Dr. Jansenpark wordt ontwikkeld tot een groene woonwijk die inspeelt op de toekomst.
Wethouder Toon van Steen is verheugd met de ontwikkeling in dit gebied: “In de huidige uitdagende markt én met een voor de Noordoostpolder vernieuwend woonconcept, ben ik enthousiast over de ingediende plannen van de ontwikkelaars. Zij geven daarmee aan ook vertrouwen te hebben in onze plannen voor deze mooie locatie vlakbij ons stadshart.”
Erik Schot en Joost van Kimmenaede van Blue Banner: “Wij zijn verheugd om als Blue Banner / Kuin Vastgoedontwikkeling met ons team (Adema Architecten en Buro Poelmans Reesink Landschapsarchitectuur) te zijn geselecteerd voor deze ontwikkelvlek. Wij hebben een bijzondere woonontwikkeling bedacht waarvan wij de overtuiging hebben dat dit een prachtige toevoeging voor Emmeloord gaat worden. Met veel energie gaan we aan de slag om snel het plan en de woningen verkoop klaar te maken en deze plek te gaan invullen”
Inspelen op woningbehoeften
Het Dr.Jansenpark heeft een bijzondere ligging aan de Urkerweg en Espelervaart. Op loopafstand van het centrum en in een groene woonomgeving wordt een woonplek aangeboden voor verschillende doelgroepen met appartementen en stadse woningen.
Planning
Het is de bedoeling dat de beide bouwlocaties dit jaar verder ontwikkeld worden, gedeeld worden met omwonenden en begin volgend jaar in verkoop worden gebracht. Vanaf eind volgend jaar kan er gebouwd worden. De ontwikkelaars communiceren zelf over de voortgang.
Het voormalige ziekenhuis in Emmeloord maakt plaats voor een wijk met 250 woningen. Dokter Jansenpark, zo gaat de nieuwe buurt heten, een verwijzing naar de naamgever van het ziekenhuis. Kunst en andere onderdelen van het ziekenhuis blijven bewaard en komen terug in de parkachtige wijk. Hoe en waar, dat is nog de vraag.
De gemeente Noordoostpolder kocht het Dokter Jansencentrum, het voormalige ziekenhuis, in 2019 met de bedoeling om het iconische gebouw te laten slopen. Op deze plek moeten woningen verrijzen. Onderdelen van het Antonius Ziekenhuis en Zorggroep Oude en Nieuwe Land verhuizen van het Dokter Jansencentrum naar een nieuw gezondheidsplein elders in Emmeloord.
De politiek kreeg donderdagavond de voorlopige plannen voor het ziekenhuisterrein naast het centrum gepresenteerd. En reageerde enthousiast. Geen enkele partij heeft moeite met de sloop van het voormalige Dr. J.H. Jansen Ziekenhuis. Bij inwoners gaat het om een nipte meerderheid, bleek eerder dit jaar uit een enquête. ,,Het is onontkoombaar’’, zei Wim van Wegen (D66). Tjitske Hoekstra (SP): ,,Dat oude gebouw kan weg. Ik heb er lang gewerkt, het is klaar.’’
Wel wil de politiek dat de herinnering aan het ziekenhuis – meerdere keren inzet van een felle strijd om het voortbestaan – bewaard blijft. Dat gaat gebeuren, zei Joram van Otterloo van bureau IMOSS, schepper van het plan. Kunst uit het gebouw krijgt een nieuwe bestemming, gaf hij aan. Ook andere elementen worden teruggebracht in de wijk. Als mogelijkheid noemde hij een muurtje met stenen van het ziekenhuis. ,,De waarde van het gebouw is vooral sentimenteel.’’
Over de naam is geen discussie. ‘Dokter Jansenpark’ kwam als favoriet naar voren in een online onderzoekje dat voortvloeide uit eerdergenoemde enquête. ,,Eenvoud is soms het beste’’, zei Tobias van Dijk (ChristenUnie-SGP) instemmend.
Meerdere doelgroepen
De wijk zal uit vijf clusters bestaan met in totaal 250 woningen. Eerder was er nog sprake van 90 tot 150 woningen. Het centrale gebied wordt autovrij, zei Van Otterloo. Woningbouwcorporatie Mercatus gaat 40 woningen verhuren, kondigde wethouder Marian Uitdewilligen aan. Om maar aan te geven dat het Dokter Jansenpark voor meerdere doelgroepen is bestemd.
Meerdere partijen vroegen aandacht voor de oude bomen op het terrein. ,,Er zullen een paar sneuvelen’’, zei Uitdewilligen. ,,Maar er wordt écht rekening mee gehouden.’’
